Rua Duran, 41 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 645 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.116/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 645 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.116/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.377/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.623/m² – R$ 8.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 3.981/m²
Financiadas—
- 05/01/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 514 mil (80%)162 m²R$ 645.000R$ 3.981/m²
- 07/11/2018CasaResidência · construído em 197325% transferido162 m²R$ 97.563—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 514 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.564/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 4.913/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.220/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 645 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 98 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 743 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 840.959R$ 7.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duran
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 389 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 862 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 8.343/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.468/m² | R$ 132 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 600 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 793 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 632 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.784/m² | R$ 706 mil |