Rua Duran, 328 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.181/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 111 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.377/m²Unidade típica
R$ 841 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.623/m² – R$ 8.085/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 6.757/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (48%)111 m²R$ 840.000R$ 7.568/m²
- 18/12/2017CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 250 mil (38%)111 m²R$ 660.000R$ 5.946/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 325 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.671/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.365/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.823/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.946/m² · 1 | R$ 4.564/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.913/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.568/m² · 1 | R$ 7.220/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.946/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.568/m² |
Calculadora
R$ 840.959R$ 7.377/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Duran
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 793 mil |
| Nº 255 | Casa | 2 | R$ 4.788/m² | R$ 632 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 8.696/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.784/m² | R$ 706 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 7.377/m² | R$ 775 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 7.009/m² | R$ 995 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 5.457/m² | R$ 600 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 641 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 807 mil |