Rua Doutor João de Oliveira Mattos, 35 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.267/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 676 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.267/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 676 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.140/m²
Financiadas—
- 29/08/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986207 m²R$ 650.000R$ 3.140/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 433/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.140/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 1.031.750R$ 5.577/m² · curva bairro