Rua Doutor Jacques Tupinamba, 8 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 644 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 644 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 494 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.860/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 2.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
Financiadas—
- 10/09/2024CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 450 mil (70%)114 m²R$ 643.500R$ 5.645/m²
- 11/08/2022CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 205.000R$ 1.798/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.903/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.718/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.677/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.516/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.330/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.645/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 644 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 178.512R$ 1.860/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Jacques Tupinamba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 494 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.794/m² | R$ 451 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.803/m² | R$ 218 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 170 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 563 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.199/m² | R$ 384 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 480 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 484 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 11.100/m² | R$ 688 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 357 mil |