Rua Doutor Jacques Tupinamba (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Jacques Tupinamba, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.860/m²3 vendas · mediana R$ 323 mil (96 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 179 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 2.649/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 3.413/m²
Financiadas67%
- 05/08/2026Rua Doutor Jacques Tupinamba, 64CasaResidência · construído em 198296 m²R$ 170.000R$ 1.771/m²
- 29/04/2026Rua Doutor Jacques Tupinamba, 40CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 237 mil (73%)94 m²R$ 323.300R$ 3.439/m²
- 24/03/2026Rua Doutor Jacques Tupinamba, 182CasaResidência · construído em 2014Consórcio · R$ 429 mil (95%)242 m²R$ 450.000R$ 1.860/m²
- 10/09/2024Rua Doutor Jacques Tupinamba, 8CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 450 mil (70%)114 m²R$ 643.500R$ 5.645/m²
- 11/08/2022Rua Doutor Jacques Tupinamba, 8CasaResidência · construído em 1982114 m²R$ 205.000R$ 1.798/m²
- 21/06/2022Rua Doutor Jacques Tupinamba, 111CasaResidência · construído em 198062 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
- 28/06/2022Rua Doutor Jacques Tupinamba, 42VL BABYResidência · construído em 1970121 m²R$ 170.000R$ 1.405/m²
- 11/07/2018Rua Doutor Jacques Tupinamba, 141CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 110 mil (76%)62 m²R$ 144.430R$ 2.330/m²
- 14/07/2017Rua Doutor Jacques Tupinamba, 127CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 217 mil (78%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 26/05/2017Rua Doutor Jacques Tupinamba, 115CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 220 mil (79%)62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 18/01/2016Rua Doutor Jacques Tupinamba, 111CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (34%)62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- 29/04/2015Rua Doutor Jacques Tupinamba, 16CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 104 mil (36%)108 m²R$ 285.000R$ 2.639/m²
- 05/08/2014Rua Doutor Jacques Tupinamba, 145CasaResidência · construído em 198062 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
- 04/06/2014Rua Doutor Jacques Tupinamba, 103CASAResidência · construído em 1980SFH · R$ 190 mil (59%)62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
- 11/12/2013Rua Doutor Jacques Tupinamba, 153CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 234 mil (90%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 29/12/2011Rua Doutor Jacques Tupinamba, 135CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (80%)62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 22/07/2011Rua Doutor Jacques Tupinamba, 141CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 144 mil (80%)62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- 15/06/2011Rua Doutor Jacques Tupinamba, 40CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 150 mil (75%)94 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
8 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.903/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | — | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.718/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.677/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.516/m² · 2 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.330/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 1.798/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 1.860/m² · 3 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.860/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7015%
- Anos 801890%
- 2010 em diante15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 5% | R$ 170 mil |
| Anos 80 | 18 | 90% | R$ 4,8 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 450 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
- Consórcio18,3%
- Sem financiamento informado433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 58% | R$ 2,2 mi |
| Consórcio | 1 | 8,3% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 33% | R$ 755 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 178.512R$ 1.860/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Jacques Tupinamba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 2 | R$ 4.336/m² | R$ 494 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 494 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 451 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.805/m² | R$ 218 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 1.771/m² | R$ 170 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 9.086/m² | R$ 563 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 6.205/m² | R$ 385 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.746/m² | R$ 480 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 7.806/m² | R$ 484 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 11.102/m² | R$ 688 mil |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 5.759/m² | R$ 357 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.356/m² | R$ 456 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 505 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.919/m² | R$ 464 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Jacques Tupinamba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Jacques Tupinamba?
A Rua Doutor Jacques Tupinamba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Jacques Tupinamba?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Doutor Jacques Tupinamba vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Jacques Tupinamba?
É o nº 8, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Jacques Tupinamba?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Doutor Jacques Tupinamba, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.