Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 58 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.036/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.884/m² – R$ 8.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.639/m²
Financiadas—
- 31/05/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (33%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 752 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.163/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 5.155/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.642/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.241/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.791/m² · 1 |
Calculadora
R$ 691.100R$ 8.036/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Aldo de Assis Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 628 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 720 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.867/m² | R$ 789 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 966 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.345/m² | R$ 834 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 637 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 691 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.732/m² | R$ 673 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 795 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 660 mil |