Rua Doutor Aldo de Assis Dias (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Aldo de Assis Dias, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.036/m²3 vendas · mediana R$ 691 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/03/2026Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 116LT 7AA QD 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 334 mil (50%)86 m²R$ 670.000R$ 7.791/m²
- 07/08/2025Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 128LT 8 QD 2Residência · construído em 197187 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²
- 25/07/2024Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 135CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 560 mil (80%)81 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
- 04/08/2022Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 11PRÉDIOResidência · construído em 197997 m²R$ 500.000R$ 5.155/m²
- 31/05/2022Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 58CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (33%)97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
- 29/04/2022Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 46CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 485 mil (79%)89 m²R$ 615.000R$ 6.910/m²
- 19/02/2021Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 31LT 16BA QD 1Residência · construído em 201686 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- 02/04/2020Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 139CasaResidência · construído em 201881 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
- 09/09/2016Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 73LT 13 B QD 1Residência · construído em 1971SFH · R$ 182 mil (49%)83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- 22/08/2012Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 136LT8A QD2Residência · construído em 1975SFH · R$ 215 mil (72%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 21/12/2011Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 65LT 14 A QD 1Residência · construído em 1991SFH · R$ 61 mil (19%)156 m²R$ 315.000R$ 2.019/m²
- 08/08/2011Rua Doutor Aldo de Assis Dias, 59CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 274 mil (75%)150 m²R$ 365.000R$ 2.433/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.226/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | — | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | — | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | — | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | — | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.155/m² · 3 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 8.642/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 7.791/m² · 1 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.226/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.155/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.642/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.791/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70542%
- Anos 90217%
- 2010 em diante542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 680 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
- Sem financiamento informado444%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 56% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 44% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Aldo de Assis Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.472/m² | R$ 628 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 720 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 8.867/m² | R$ 789 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 577 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 966 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.345/m² | R$ 834 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 637 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 691 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.732/m² | R$ 673 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 9.819/m² | R$ 795 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.248/m² | R$ 660 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 8.632/m² | R$ 699 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Aldo de Assis Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Aldo de Assis Dias?
A Rua Doutor Aldo de Assis Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Aldo de Assis Dias?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Doutor Aldo de Assis Dias vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Aldo de Assis Dias?
É o nº 11, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Aldo de Assis Dias?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Doutor Aldo de Assis Dias, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.