Rua Diogo Rodrigues Marques, 305 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.428/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.428/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.037/m²Unidade típica
R$ 794 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.128/m² – R$ 6.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.010/m²
Financiadas—
- 18/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferido270 m²R$ 790.000—
- 17/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,5% transferidoSFH · R$ 230 mil (30%)270 m²R$ 770.000—
- 23/10/2024307.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 450 mil (63%)270 m²R$ 720.000—
- 24/06/2022CasaResidência · construído em 1971104 m²R$ 521.014R$ 5.010/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 698 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.366/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.173/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.445/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.832/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.196/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.729/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.681/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.184/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.010/m² · 1 | R$ 6.066/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.740/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.526/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.382/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 795.036R$ 6.023/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Rodrigues Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 711 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 882 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 11.560/m² | R$ 1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 704 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.955/m² | R$ 796 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 879 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1,1 mi |