Rua Diogo Rodrigues Marques (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Diogo Rodrigues Marques, no Campo Grande, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 39, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 46
- 15 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.037/m²6 vendas · mediana R$ 731 mil (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 794 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.128/m² – R$ 6.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.618/m²
Financiadas60%
- 31/03/2026Rua Diogo Rodrigues Marques, 288LT 14 QD 1Residência · construído em 197490 m²R$ 980.000R$ 10.889/m²
- 13/03/2026Rua Diogo Rodrigues Marques, 148CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 610 mil (73%)143 m²R$ 840.000R$ 5.874/m²
- 19/08/2025Rua Diogo Rodrigues Marques, 145CasaResidência · construído em 1999137 m²R$ 620.000R$ 4.526/m²
- 18/02/2025Rua Diogo Rodrigues Marques, 305CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,34% transferido270 m²R$ 790.000—
- 17/12/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 305CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,5% transferidoSFH · R$ 230 mil (30%)270 m²R$ 770.000—
- 21/11/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 255CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoConsórcio · R$ 665 mil (92%)300 m²R$ 720.000—
- 23/10/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 305307.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 450 mil (63%)270 m²R$ 720.000—
- 21/10/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 299CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 496 mil (80%)172 m²R$ 620.000R$ 3.605/m²
- 05/08/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 313CasaResidência · construído em 197033,34% transferido100 m²R$ 300.000—
- 10/07/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 313321.0Residência · construído em 197033,5% transferidoSFH · R$ 130 mil (26%)100 m²R$ 500.000—
- 26/01/2024Rua Diogo Rodrigues Marques, 394CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 370 mil (65%)97 m²R$ 570.000R$ 5.876/m²
- 27/12/2023Rua Diogo Rodrigues Marques, 313CasaResidência · construído em 197033,5% transferido100 m²R$ 790.000—
- 08/12/2023Rua Diogo Rodrigues Marques, 89JD ERNESTINAResidência · construído em 1975SFH · R$ 193 mil (30%)126 m²R$ 640.000R$ 5.079/m²
- 08/07/2022Rua Diogo Rodrigues Marques, 349CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 350 mil (50%)126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- 23/06/2022Rua Diogo Rodrigues Marques, 157CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 420 mil (55%)99 m²R$ 770.000R$ 7.778/m²
- 24/06/2022Rua Diogo Rodrigues Marques, 305CasaResidência · construído em 1971104 m²R$ 521.014R$ 5.010/m²
- 10/03/2022Rua Diogo Rodrigues Marques, 62CasaResidência · construído em 1979136 m²R$ 825.000R$ 6.066/m²
- 18/02/2022Rua Diogo Rodrigues Marques, 313CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 620.000R$ 6.200/m²
- 14/01/2022Rua Diogo Rodrigues Marques, 255CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,33% transferidoSFH · R$ 530 mil (78%)300 m²R$ 680.000—
- 16/12/2021Rua Diogo Rodrigues Marques, 180184Residência · construído em 2002372 m²R$ 1.230.000R$ 3.306/m²
- 16/12/2021Rua Diogo Rodrigues Marques, 255CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido300 m²R$ 665.000—
- 28/09/2021Rua Diogo Rodrigues Marques, 288LT 14 QD 1Residência · construído em 1974SFH · R$ 600 mil (75%)90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
- 04/06/2021Rua Diogo Rodrigues Marques, 39CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (20%)119 m²R$ 750.000R$ 6.303/m²
- 01/04/2021Rua Diogo Rodrigues Marques, 52CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 320 mil (57%)139 m²R$ 565.000R$ 4.065/m²
- 27/04/2021Rua Diogo Rodrigues Marques, 199CasaResidência · construído em 198650% transferido135 m²R$ 207.524—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
21 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.366/m² · 3 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 4.173/m² · 1 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 1.445/m² · 1 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 4.832/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 4.196/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.729/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.681/m² · 5 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 5.184/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 6.066/m² · 5 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 4.740/m² · 2 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 8.382/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.173/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.445/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.832/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.196/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.729/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.681/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.184/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 6.066/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.382/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 702047%
- Anos 80614%
- Anos 9012,3%
- 2000–200912,3%
- 2010 em diante1535%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 20 | 47% | R$ 11,1 mi |
| Anos 80 | 6 | 14% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,3% | R$ 620 mil |
| 2000–2009 | 1 | 2,3% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 15 | 35% | R$ 9,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2051%
- Consórcio12,6%
- Sem financiamento informado1846%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 51% | R$ 13,5 mi |
| Consórcio | 1 | 2,6% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 46% | R$ 11,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4393%
- Terreno36,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 43 | 93% | R$ 26,2 mi |
| Terreno | 3 | 6,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 795.036R$ 6.023/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Rodrigues Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.476/m² | R$ 604 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 8.443/m² | R$ 1 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 887 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 768 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.784/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 593 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 758 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.444/m² | R$ 887 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.702/m² | R$ 793 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 318 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 662 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 866 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.980/m² | R$ 988 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.195/m² | R$ 1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 695 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 185 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 711 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 882 mil |
| Nº 288 | Casa | 2 | R$ 11.560/m² | R$ 1 mi |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.096/m² | R$ 704 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.428/m² | R$ 669 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 7.955/m² | R$ 796 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 10.145/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 879 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.690/m² | R$ 649 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Rodrigues Marques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Rodrigues Marques?
A Rua Diogo Rodrigues Marques teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Rodrigues Marques?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Diogo Rodrigues Marques vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Rodrigues Marques?
É o nº 39, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Rodrigues Marques?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Diogo Rodrigues Marques, no Campo Grande, desde 2011, das quais 15 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.