Rua Cristina Gottsfritz Goncalves, 36 (Campo Grande)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.594/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.594/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 620 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 903 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 8.884/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.816/m²
Financiadas—
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 350.370R$ 2.595/m²
- 18/05/2017CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 11/08/2016CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 340 mil (50%)135 m²R$ 680.000R$ 5.037/m²
- 04/08/2015CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 410.000R$ 3.037/m²
- 23/02/2012CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 185.000R$ 1.370/m²
- 23/03/2011CasaResidência · construído em 1979135 m²R$ 70.000R$ 519/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 519/m² · 1 | R$ 519/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 977/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.037/m² · 1 | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.604/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.079/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.585/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.554/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.294/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 519/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.037/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 680 mil |
Calculadora
R$ 903.126R$ 5.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristina Gottsfritz Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.567/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 693 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 770 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 18.207/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.161/m² | R$ 379 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 175 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 9.088/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 4.364/m² | R$ 772 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 1,4 mi |