Rua Cd Luiz Zunta, 261 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.810/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.810/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 577 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.288/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 5.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.417/m²
Financiadas—
- 06/01/2023CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 430 mil (68%)120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- 14/06/2021CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 11/10/2019CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 250.000R$ 2.083/m²
- 09/09/2015CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 55.000R$ 458/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.956/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.980/m² · 2 |
| 2015 | R$ 458/m² · 1 | R$ 1.634/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 3.109/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.975/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.320/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.078/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.248/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.329/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 458/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 875 mil |
Calculadora
R$ 597.542R$ 5.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cd Luiz Zunta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 720 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 778 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 194 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 593 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 524 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 864 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 958 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 251 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 848 mil |
| Nº 342 | Casa | 6 | R$ 7.407/m² | R$ 598 mil |