Rua Cd Luiz Zunta (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Cd Luiz Zunta, no Campo Grande, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 342, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 51
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.288/m²9 vendas · mediana R$ 598 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 598 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 5.770/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 713 mil
Mediana da listaR$ 3.782/m²
Financiadas40%
- 06/08/2026Rua Cd Luiz Zunta, 342CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (80%)81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- 09/02/2026Rua Cd Luiz Zunta, 342CASA 3 BResidência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (26%)80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
- 30/10/2025Rua Cd Luiz Zunta, 5252 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,1% transferidoSFI · R$ 570 mil (80%)317 m²R$ 712.500—
- 25/07/2025Rua Cd Luiz Zunta, 231CasaResidência · construído em 1985105 m²R$ 555.000R$ 5.286/m²
- 26/06/2025Rua Cd Luiz Zunta, 172CasaResidência · construído em 1997SFI · R$ 423 mil (65%)158 m²R$ 650.000R$ 4.114/m²
- 23/05/2025Rua Cd Luiz Zunta, 342CasaResidência · construído em 201180 m²R$ 318.657R$ 3.983/m²
- 13/01/2025Rua Cd Luiz Zunta, 453CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 512 mil (80%)134 m²R$ 640.000R$ 4.776/m²
- 22/01/2025Rua Cd Luiz Zunta, 151CASA 5Residência · construído em 2020SFH · R$ 372 mil (78%)113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 23/10/2024Rua Cd Luiz Zunta, 446LT 7B QD GResidência · construído em 2003128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
- 05/10/2023Rua Cd Luiz Zunta, 591CasaResidência · construído em 1978132 m²R$ 396.000R$ 3.000/m²
- 04/05/2023Rua Cd Luiz Zunta, 342CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 368 mil (80%)81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
- 13/03/2023Rua Cd Luiz Zunta, 237CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 440 mil (80%)100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 06/01/2023Rua Cd Luiz Zunta, 261CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 430 mil (68%)120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
- 30/09/2022Rua Cd Luiz Zunta, 255257Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 200.169R$ 2.002/m²
- 06/07/2022Rua Cd Luiz Zunta, 584CasaResidência · construído em 1980102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
- 07/06/2022Rua Cd Luiz Zunta, 151CASA 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 276 mil (63%)114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 01/02/2022Rua Cd Luiz Zunta, 237CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 04/02/2022Rua Cd Luiz Zunta, 41CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967173 m²R$ 95.790R$ 554/m²
- 14/06/2021Rua Cd Luiz Zunta, 261CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 570.000R$ 4.750/m²
- 22/06/2021Rua Cd Luiz Zunta, 248CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 430 mil (80%)125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- 11/06/2021Rua Cd Luiz Zunta, 5252 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 28/04/2021Rua Cd Luiz Zunta, 449CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 230 mil (53%)133 m²R$ 430.000R$ 3.233/m²
- 26/02/2021Rua Cd Luiz Zunta, 440CasaResidência · construído em 1999111 m²R$ 508.000R$ 4.577/m²
- 24/11/2020Rua Cd Luiz Zunta, 574574 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985140 m²R$ 453.791R$ 3.241/m²
- 02/10/2020Rua Cd Luiz Zunta, 406CasaResidência · construído em 1985110 m²R$ 518.000R$ 4.709/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
45%
19 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · 3 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.956/m² · 2 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 3.980/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 1.634/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 3.462/m² · 3 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 3.109/m² · 4 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 3.975/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.320/m² · 5 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 3.000/m² · 5 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 5.375/m² · 4 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 5.078/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 4.248/m² · 5 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 7.329/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.956/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.634/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.109/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.975/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.375/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.078/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.329/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,4%
- Anos 70716%
- Anos 801533%
- Anos 9036,7%
- 2000–2009613%
- 2010 em diante1227%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,4% | R$ 446 mil |
| Anos 70 | 7 | 16% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 15 | 33% | R$ 6,2 mi |
| Anos 90 | 3 | 6,7% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 6 | 13% | R$ 2,6 mi |
| 2010 em diante | 12 | 27% | R$ 6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1740%
- SFI, carteira hipotecária e outros24,8%
- Sem financiamento informado2355%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 40% | R$ 8,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 4,8% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 55% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4996%
- Execuções, leilões e retomadas12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 96% | R$ 21,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2% | R$ 362 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 92 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4594%
- Terreno36,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 45 | 94% | R$ 19 mi |
| Terreno | 3 | 6,3% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 597.542R$ 5.288/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cd Luiz Zunta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 712/m² | R$ 123 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 4.289/m² | R$ 476 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 4.635/m² | R$ 589 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.658/m² | R$ 629 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.831/m² | R$ 548 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 720 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 778 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 194 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 593 mil |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 5.242/m² | R$ 524 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 864 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 958 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 251 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 6.675/m² | R$ 848 mil |
| Nº 261 | Casa | 4 | R$ 4.810/m² | R$ 577 mil |
| Nº 342 | Casa | 6 | R$ 7.407/m² | R$ 598 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 6.972/m² | R$ 767 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 7.079/m² | R$ 786 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 739 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 585 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 5.288/m² | R$ 709 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 925 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 672 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 779 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 346 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 469 mil |
| Nº 592 | Casa | 2 | R$ 5.609/m² | R$ 785 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cd Luiz Zunta
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cd Luiz Zunta?
A Rua Cd Luiz Zunta teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cd Luiz Zunta?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Cd Luiz Zunta vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cd Luiz Zunta?
É o nº 342, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cd Luiz Zunta?
A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Rua Cd Luiz Zunta, no Campo Grande, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.