Rua Calil Abutara (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Calil Abutara, no Campo Grande, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.595/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 283, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.595/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 47
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~87 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.456/m²4 vendas · mediana R$ 548 mil (94 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 607 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.016/m² – R$ 6.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 2.905/m²
Financiadas50%
- 25/08/2025Rua Calil Abutara, 215JD ALVAResidência · construído em 1989100 m²R$ 615.000R$ 6.150/m²
- 06/08/2025Rua Calil Abutara, 121CasaResidência · construído em 199988 m²R$ 415.000R$ 4.716/m²
- 19/03/2025Rua Calil Abutara, 333VL CASTELOResidência · construído em 196750 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- 23/01/2025Rua Calil Abutara, 66CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 531 mil (90%)103 m²R$ 590.000R$ 5.728/m²
- 27/12/2022Rua Calil Abutara, 121CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 122 mil (30%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 21/03/2022Rua Calil Abutara, 158CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 225 mil (43%)93 m²R$ 525.000R$ 5.645/m²
- 22/01/2021Rua Calil Abutara, 200202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 320 mil (80%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 23/12/2020Rua Calil Abutara, 168CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 150 mil (33%)93 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 10/08/2020Rua Calil Abutara, 224CasaResidência · construído em 2010126 m²R$ 105.000R$ 833/m²
- 31/07/2020Rua Calil Abutara, 200202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 176 mil (46%)133 m²R$ 387.000R$ 2.910/m²
- 26/09/2019Rua Calil Abutara, 137CasaResidência · construído em 2006150 m²R$ 220.000R$ 1.467/m²
- 26/03/2019Rua Calil Abutara, 309CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199950% transferidoSFH · R$ 130 mil (50%)142 m²R$ 260.000—
- 07/06/2018Rua Calil Abutara, 138LT 30 QD B JResidência · construído em 2009SFH · R$ 300 mil (60%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 17/07/2017Rua Calil Abutara, 87LT 46 QD AResidência · construído em 2007152 m²R$ 331.000R$ 2.178/m²
- 06/06/2017Rua Calil Abutara, 309CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199950% transferido142 m²R$ 130.000—
- 15/12/2016Rua Calil Abutara, 87LT 46 QD AResidência · construído em 2007152 m²R$ 320.000R$ 2.105/m²
- 28/10/2016Rua Calil Abutara, 138LT 30 QD B JResidência · construído em 2009SFH · R$ 245 mil (49%)124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
- 15/10/2015Rua Calil Abutara, 87LT 46 QD AResidência · construído em 2007152 m²R$ 130.000R$ 855/m²
- 12/11/2014Rua Calil Abutara, 138LT 30 QD B JResidência · construído em 2009SFH · R$ 200 mil (35%)124 m²R$ 565.000R$ 4.556/m²
- 27/10/2014Rua Calil Abutara, 234CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 400 mil (89%)129 m²R$ 450.000R$ 3.488/m²
- 23/10/2013Rua Calil Abutara, 309CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999142 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/09/2013Rua Calil Abutara, 200LT 22 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020133 m²R$ 220.000R$ 1.654/m²
- 18/09/2013Rua Calil Abutara, 333VL CASTELOResidência · construído em 196750 m²R$ 116.000R$ 2.320/m²
- 31/07/2013Rua Calil Abutara, 322LT 6 QD B JDResidência · construído em 198650% transferido129 m²R$ 97.025—
- 13/08/2012Rua Calil Abutara, 78LT 55 QD A JResidência · construído em 1996167 m²R$ 390.000R$ 2.335/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
14 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 154 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.220/m² · 4 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.841/m² · 3 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.987/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.022/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 855/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.069/m² · 2 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | R$ 2.178/m² · 1 | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 1.467/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 2.910/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 3.008/m² · 1 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 5.095/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | R$ 5.864/m² · 4 | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | — | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.220/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 855/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.069/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.467/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.095/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 5.864/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196936,4%
- Anos 80511%
- Anos 901328%
- 2000–2009817%
- 2010 em diante1838%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 6,4% | R$ 527 mil |
| Anos 80 | 5 | 11% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 13 | 28% | R$ 4,1 mi |
| 2000–2009 | 8 | 17% | R$ 2,8 mi |
| 2010 em diante | 18 | 38% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1448%
- Sem financiamento informado1552%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 48% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 52% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4289%
- Cessões de direitos12,1%
- Execuções, leilões e retomadas36,4%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 89% | R$ 12,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 139 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,4% | R$ 598 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 310 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1226%
- Residencial horizontal3472%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 12 | 26% | R$ 2,5 mi |
| Residencial horizontal | 34 | 72% | R$ 10,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,1% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 606.888R$ 6.456/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Calil Abutara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 13.015/m² | R$ 781 mil |
| Nº 42 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 400 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 653 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 858 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 3.627/m² | R$ 551 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.283/m² | R$ 942 mil |
| Nº 121 | Casa | 3 | R$ 5.709/m² | R$ 502 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 348 mil |
| Nº 138 | Casa | 3 | R$ 6.948/m² | R$ 862 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 675 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 666 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 705 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.091/m² | R$ 544 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 657 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 155 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 774 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 10 | R$ 2.595/m² | R$ 226 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 315 mil |
| Nº 333 | Casa | 2 | R$ 5.576/m² | R$ 279 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 5.867/m² | R$ 710 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Calil Abutara
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calil Abutara?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Calil Abutara é de R$ 2.595/m², 40% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Calil Abutara?
Um apartamento típico de 87 m² na Rua Calil Abutara vale cerca de R$ 226 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calil Abutara?
É o nº 283, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calil Abutara?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Calil Abutara, no Campo Grande, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.