Rua Arapes, 106 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.592/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.592/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 5.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas—
- 04/09/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoConsórcio · R$ 447 mil (74%)298 m²R$ 604.745—
- 07/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 520 mil (80%)298 m²R$ 650.000—
- 08/08/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferido298 m²R$ 650.000—
- 13/08/2021CasaResidência · construído em 196460 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.366/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.699/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.655/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.504/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.941/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 4.183/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.197/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 650 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 605 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 399.242R$ 3.876/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 5.595/m² | R$ 856 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 4.621/m² | R$ 707 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 389 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 408 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 690 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 3.181/m² | R$ 318 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 8.014/m² | R$ 825 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.520/m² | R$ 362 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 381 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 570 mil |