Rua Andaquara, 245 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 686 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.241/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 686 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.241/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 933 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.247/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.076/m² – R$ 8.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 686 mil
Maior valorR$ 686 mil
Mediana da listaR$ 2.769/m²
Financiadas—
- 08/07/2020LT 20 AResidência · construído em 2008178 m²R$ 685.787R$ 3.853/m²
- 31/03/2011LT 20 AResidência · construído em 2008178 m²R$ 300.000R$ 1.685/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 933 mil
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 1 | R$ 1.685/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.677/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 544/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.753/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.462/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 894/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.057/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 986 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 557.991R$ 7.247/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andaquara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.284/m² | R$ 924 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.091/m² | R$ 792 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 916 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 9.666/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 9.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 9.535/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 898 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 898 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 8.605/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 1,3 mi |