Rua Aleixo Leme dos Reis, 173 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 738 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.764/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 738 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.217/m²Unidade típica
R$ 671 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas—
- 15/10/2024CasaResidência · construído em 1983128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
- 23/05/2022CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 285 mil (50%)128 m²R$ 575.000R$ 4.492/m²
- 31/01/2014CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 177 mil (42%)128 m²R$ 425.000R$ 3.320/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 738 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.391/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 917/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.320/m² · 1 | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.492/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.492/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 671.457R$ 6.217/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aleixo Leme dos Reis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 511 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 222 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 600 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 609 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 2.937/m² | R$ 426 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 559 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 4.511/m² | R$ 478 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 746 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.620/m² | R$ 854 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 716 mil |