Rua Aleixo Leme dos Reis (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Aleixo Leme dos Reis, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 173, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.348/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
15
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 509 mil
~117 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.217/m²5 vendas · mediana R$ 609 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 671 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.320/m²
Financiadas75%
  1. 18/08/2025Rua Aleixo Leme dos Reis, 80lote 7 Quadra 31Residência · construído em 1967Consórcio · R$ 526 mil (92%)90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
  2. 15/10/2024Rua Aleixo Leme dos Reis, 173CasaResidência · construído em 1983128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²
  3. 15/08/2024Rua Aleixo Leme dos Reis, 264CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 535 mil (85%)108 m²R$ 630.000R$ 5.833/m²
  4. 14/02/2024Rua Aleixo Leme dos Reis, 126CasaResidência · construído em 1982106 m²R$ 420.000R$ 3.962/m²
  5. 27/10/2023Rua Aleixo Leme dos Reis, 190CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 330 mil (52%)120 m²R$ 630.000R$ 5.250/m²
  6. 23/05/2022Rua Aleixo Leme dos Reis, 173CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 285 mil (50%)128 m²R$ 575.000R$ 4.492/m²
  7. 18/07/2019Rua Aleixo Leme dos Reis, 75CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (53%)155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
  8. 09/09/2015Rua Aleixo Leme dos Reis, 262CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 243 mil (50%)152 m²R$ 485.000R$ 3.191/m²
  9. 31/01/2014Rua Aleixo Leme dos Reis, 173CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 177 mil (42%)128 m²R$ 425.000R$ 3.320/m²
  10. 06/06/2013Rua Aleixo Leme dos Reis, 70CasaResidência · construído em 1979120 m²R$ 110.000R$ 917/m²
  11. 22/02/2012Rua Aleixo Leme dos Reis, 91CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (67%)164 m²R$ 230.000R$ 1.402/m²
  12. 19/01/2012Rua Aleixo Leme dos Reis, 35CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196787,5% transferido134 m²R$ 181.600—
  13. 22/02/2011Rua Aleixo Leme dos Reis, 50CasaResidência · construído em 1969103 m²R$ 180.000R$ 1.748/m²
  14. 20/01/2011Rua Aleixo Leme dos Reis, 85CasaResidência · construído em 1982145 m²R$ 150.000R$ 1.034/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 1.391/m² · 2R$ 1.986/m² · 385
2012R$ 1.402/m² · 1R$ 2.518/m² · 323
2013R$ 917/m² · 1R$ 2.988/m² · 308
2014R$ 3.320/m² · 1R$ 3.369/m² · 263
2015R$ 3.191/m² · 1R$ 3.241/m² · 209
2016—R$ 3.457/m² · 169
2017—R$ 3.463/m² · 206
2018—R$ 3.528/m² · 210
2019R$ 2.452/m² · 1R$ 3.829/m² · 255
2020—R$ 3.941/m² · 325
2021—R$ 4.476/m² · 481
2022R$ 4.492/m² · 1R$ 4.523/m² · 332
2023R$ 5.250/m² · 1R$ 4.438/m² · 268
2024R$ 4.063/m² · 3R$ 4.623/m² · 314
2025R$ 6.333/m² · 1R$ 4.941/m² · 331
2026—R$ 5.260/m² · 260

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320112013201520223 vendas20242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.391/m²
20121 vendas · R$ 1.402/m²
20131 vendas · R$ 917/m²
20141 vendas · R$ 3.320/m²
20151 vendas · R$ 3.191/m²
20191 vendas · R$ 2.452/m²
20221 vendas · R$ 4.492/m²
20231 vendas · R$ 5.250/m²
20243 vendas · R$ 4.063/m²
20251 vendas · R$ 6.333/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969320%
  • Anos 70213%
  • Anos 80853%
  • Anos 90213%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 1969320%R$ 932 mil
Anos 70213%R$ 740 mil
Anos 80853%R$ 3 mi
Anos 90213%R$ 1,1 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%
  • Consórcio113%
  • Sem financiamento informado225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)563%R$ 2,7 mi
Consórcio113%R$ 570 mil
Sem financiamento informado225%R$ 940 mil

Calculadora

R$ 671.457R$ 6.217/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Aleixo Leme dos Reis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Loja1R$ 5.478/m²R$ 833 mil
Nº 50Casa1R$ 4.961/m²R$ 511 mil
Nº 70Casa1R$ 1.846/m²R$ 222 mil
Nº 75Casa1R$ 3.874/m²R$ 600 mil
Nº 80Casa1R$ 6.762/m²R$ 609 mil
Nº 85Casa1R$ 2.937/m²R$ 426 mil
Nº 91Casa1R$ 3.409/m²R$ 559 mil
Nº 126Casa1R$ 4.511/m²R$ 478 mil
Nº 173Casa3R$ 5.764/m²R$ 738 mil
Nº 190Casa1R$ 6.217/m²R$ 746 mil
Nº 262Casa1R$ 5.620/m²R$ 854 mil
Nº 264Casa1R$ 6.628/m²R$ 716 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Aleixo Leme dos Reis

Quanto custa o metro quadrado na Rua Aleixo Leme dos Reis?

A Rua Aleixo Leme dos Reis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Aleixo Leme dos Reis?

Um apartamento típico de 117 m² na Rua Aleixo Leme dos Reis vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Aleixo Leme dos Reis?

É o nº 173, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aleixo Leme dos Reis?

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Aleixo Leme dos Reis, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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