Rua Alceu Antônio da Luz (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Alceu Antônio da Luz, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 25
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.888/m²3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (178 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.524/m² – R$ 8.468/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas0%
- 15/06/2026Rua Alceu Antônio da Luz, 248CasaResidência · construído em 2005171 m²R$ 1.500.000R$ 8.772/m²
- 05/06/2026Rua Alceu Antônio da Luz, 138CasaResidência · construído em 2005178 m²R$ 200.000R$ 1.124/m²
- 01/09/2022Rua Alceu Antônio da Luz, 226LT 26 QD 16Residência · construído em 1975191 m²R$ 1.200.000R$ 6.283/m²
- 30/03/2020Rua Alceu Antônio da Luz, 275CasaResidência · construído em 2006126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- 21/02/2019Rua Alceu Antônio da Luz, 231CasaResidência · construído em 1977347 m²R$ 1.000.000R$ 2.882/m²
- 21/08/2018Rua Alceu Antônio da Luz, 583CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 355.000R$ 5.917/m²
- 26/10/2016Rua Alceu Antônio da Luz, 104CasaResidência · construído em 1988457 m²R$ 1.550.000R$ 3.392/m²
- 30/11/2015Rua Alceu Antônio da Luz, 130JTO AO 95Residência · construído em 198890 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- 29/05/2015Rua Alceu Antônio da Luz, 191LT 12 QD 17Residência · construído em 1992200 m²R$ 850.000R$ 4.250/m²
- 11/11/2014Rua Alceu Antônio da Luz, 150CasaResidência · construído em 1998172 m²R$ 847.000R$ 4.924/m²
- 21/08/2014Rua Alceu Antônio da Luz, 136CasaResidência · construído em 2005178 m²R$ 900.000R$ 5.056/m²
- 07/02/2014Rua Alceu Antônio da Luz, 209LT 10 QD 17Residência · construído em 1995SFH · R$ 250 mil (33%)295 m²R$ 750.000R$ 2.542/m²
- 31/10/2013Rua Alceu Antônio da Luz, 130JTO AO 95Residência · construído em 198890 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- 31/10/2012Rua Alceu Antônio da Luz, 275CasaResidência · construído em 2006126 m²R$ 700.000R$ 5.556/m²
- 18/10/2012Rua Alceu Antônio da Luz, 587CasaResidência · construído em 1989268 m²R$ 580.000R$ 2.164/m²
- 26/09/2012Rua Alceu Antônio da Luz, 248CasaResidência · construído em 2005171 m²R$ 550.000R$ 3.216/m²
- 19/03/2012Rua Alceu Antônio da Luz, 256CasaResidência · construído em 2000160 m²R$ 505.000R$ 3.156/m²
- 02/06/2011Rua Alceu Antônio da Luz, 363CasaResidência · construído em 1998194 m²R$ 520.000R$ 2.680/m²
- 20/05/2011Rua Alceu Antônio da Luz, 565CasaResidência · construído em 2008203 m²R$ 470.000R$ 2.315/m²
- 16/05/2011Rua Alceu Antônio da Luz, 586CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 45 mil (10%)50 m²R$ 445.000R$ 8.900/m²
- 20/01/2011Rua Alceu Antônio da Luz, 566CasaResidência · construído em 198380 m²R$ 165.000R$ 2.063/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.498/m² · 4 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 3.186/m² · 4 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.924/m² · 3 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 6.292/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | R$ 3.392/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 2.882/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 6.283/m² · 1 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | — | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | — | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 4.948/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 2.498/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.292/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.392/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.283/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.948/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70416%
- Anos 80624%
- Anos 90624%
- 2000–2009936%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 16% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 6 | 24% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 24% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 9 | 36% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2184%
- Operações societárias312%
- Dação, permuta e outros onerosos14%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 84% | R$ 15,3 mi |
| Operações societárias | 3 | 12% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 1.404.083R$ 7.888/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Alceu Antônio da Luz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 15.432/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 8.701/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 1.159/m² | R$ 206 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.474/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.362/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 8.061/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 7.673/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 10.332/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.610/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 5.855/m² | R$ 468 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 9.724/m² | R$ 583 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 25.267/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alceu Antônio da Luz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alceu Antônio da Luz?
A Rua Alceu Antônio da Luz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alceu Antônio da Luz?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Alceu Antônio da Luz vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alceu Antônio da Luz?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alceu Antônio da Luz?
A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Alceu Antônio da Luz, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.