Avenida Washington Luís, 418 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.567/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.567/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 457 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.633/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
Financiadas—
- 23/01/2025CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 22/01/2018CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 245.000R$ 2.450/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.972/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 4.546/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.538/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 5.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
Calculadora
R$ 896.808R$ 4.982/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Washington Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 602 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.683/m² | R$ 987 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 634 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 625 mil |
| Nº 702 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.230/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 732 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 15.594/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 744 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.151/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 762 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 1,3 mi |