Avenida Nicolau Resende, 5 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
Financiadas—
- 07/10/2024CasaResidência · construído em 1986142 m²R$ 650.000R$ 4.577/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 509 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.306/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.446/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.306/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.520/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 4.577/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nicolau Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 616 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 264 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.530/m² | R$ 669 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.007/m² | R$ 475 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 5.040/m² | R$ 610 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 10.676/m² | R$ 534 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 303 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 8.922/m² | R$ 625 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 608 mil |