Avenida Manoel dos Reis Araújo, 392 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.787/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 456 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.787/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (456 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~453 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 6.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.947/m²
Financiadas—
- 26/04/2021LT 2 QD 26Residência · construído em 1987SFH · R$ 1,2 mi (87%)456 m²R$ 1.419.958R$ 3.114/m²
- 25/01/2016LT 2 QD 26Residência · construído em 1987456 m²R$ 355.257R$ 779/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
598 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 456 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.659/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.601/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.881/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2016 | R$ 779/m² · 1 | R$ 2.723/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.031/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.525/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.114/m² · 1 | R$ 4.687/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.135/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.529/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 779/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 2.127.192R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Manoel dos Reis Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 9.544/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 359 | Terreno | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 9.179/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 6.865/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 1.326/m² | R$ 560 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 1,9 mi |