Avenida João Peixoto Viegas, 1008 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 468 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 468 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 559 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.106/m² – R$ 3.578/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 25/03/2026CasaResidência · construído em 1980144 m²R$ 468.216R$ 3.252/m²
- 28/09/2011CasaResidência · construído em 1980144 m²R$ 240.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.993/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.729/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.909/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.165/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.603/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.254/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.369/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.209/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 708 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 533.791R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida João Peixoto Viegas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 871 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 990 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 669 mil |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 641 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 6.389/m² | R$ 926 mil |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 438 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 986 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 6.012/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1134 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 567 mil |