Rua Zacarias de Gois, 852 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.393/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.393/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.088/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.643/m² – R$ 12.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 12.985/m²
Financiadas—
- 05/05/2026Lote 0011Residência · construído em 1977220 m²R$ 2.856.597R$ 12.985/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.928/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.578/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.538/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.727/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.703/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.725/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.315/m² · 8 |
| 2026 | R$ 12.985/m² · 1 | R$ 12.985/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.729.797R$ 11.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zacarias de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 10.468/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 856 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 826 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 7.726/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 11.550/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 21.198/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 881 | Apartamento | 37 | R$ 9.322/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 925 | Casa | 1 | R$ 18.672/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 955 | Apartamento | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 966 | Vaga de garagem | 2 | R$ 1.466/m² | R$ 156 mil |