Rua Zacarias de Gois, 707 (Campo Belo)
Foram registradas 330 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.852/m²
- Vendas registradas
- 330
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.852/m²Neste prédio: 312 vendas · mediana R$ 1,2 mi (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.036/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.465/m² – R$ 9.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 312
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas33%
- 03/08/2026AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2010141 m²R$ 1.125.000R$ 7.979/m²
- 27/07/2026AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2010115 m²R$ 1.245.000R$ 10.826/m²
- 06/07/2026AP 235Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 500 mil (68%)88 m²R$ 740.000R$ 8.409/m²
- 30/06/2026AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 650 mil (46%)141 m²R$ 1.400.000R$ 9.929/m²
- 16/06/2026AP 105 AApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 689 mil (90%)88 m²R$ 765.000R$ 8.693/m²
- 22/05/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2010115 m²R$ 1.100.000R$ 9.565/m²
- 10/04/2026AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 650 mil (57%)141 m²R$ 1.150.000R$ 8.156/m²
- 05/03/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2010141 m²R$ 1.300.000R$ 9.220/m²
- 25/02/2026AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2010172 m²R$ 1.850.000R$ 10.756/m²
- 26/11/2025AP 233Apartamento em condomínio · construído em 2010139 m²R$ 1.200.000R$ 8.633/m²
- 13/10/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 1,3 mi (76%)223 m²R$ 1.710.000R$ 7.668/m²
- 02/10/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 424 mil (40%)113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292/m²
- 15/10/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 1 mi (100%)115 m²R$ 1.018.000R$ 8.852/m²
- 15/10/2025AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2010115 m²R$ 960R$ 8/m²
- 18/09/2025AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 2 mi (100%)211 m²R$ 2.000.000R$ 9.479/m²
- 23/09/2025AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 893 mil (70%)113 m²R$ 1.275.000R$ 11.283/m²
- 16/04/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2010115 m²R$ 1.000.000R$ 8.696/m²
- 24/01/2025AP 45Apartamento em condomínio · construído em 201088 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
- 19/12/2024AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2010113 m²R$ 975.000R$ 8.628/m²
- 06/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2010115 m²R$ 1.185.000R$ 10.304/m²
- 13/11/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 880 mil (80%)115 m²R$ 1.100.000R$ 9.565/m²
- 25/10/2024AP 213Apartamento em condomínio · construído em 2010139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²
- 12/09/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2010172 m²R$ 2.000.000R$ 11.628/m²
- 13/09/2024AP 243Apartamento em condomínio · construído em 2010139 m²R$ 1.220.000R$ 8.777/m²
- 05/09/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2010113 m²R$ 1.000.000R$ 8.850/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.690 m²
203 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,3 mi
~35 unidades de 139 m²
Vendas registradas
330
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.007 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
61 de 339 compras
Financiado mediano
R$ 506 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
24
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.270/m² · 16 |
| 2012 | R$ 3.607/m² · 78 | R$ 3.635/m² · 83 |
| 2013 | R$ 4.522/m² · 27 | R$ 4.387/m² · 32 |
| 2014 | R$ 4.965/m² · 27 | R$ 4.965/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.760/m² · 6 | R$ 4.564/m² · 14 |
| 2016 | R$ 6.054/m² · 14 | R$ 5.807/m² · 28 |
| 2017 | R$ 5.523/m² · 9 | R$ 5.319/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.682/m² · 19 | R$ 5.523/m² · 31 |
| 2019 | R$ 6.357/m² · 28 | R$ 6.195/m² · 37 |
| 2020 | R$ 6.842/m² · 20 | R$ 6.410/m² · 33 |
| 2021 | R$ 7.057/m² · 25 | R$ 6.485/m² · 40 |
| 2022 | R$ 7.386/m² · 19 | R$ 7.327/m² · 30 |
| 2023 | R$ 7.386/m² · 9 | R$ 5.682/m² · 15 |
| 2024 | R$ 8.731/m² · 16 | R$ 8.047/m² · 30 |
| 2025 | R$ 8.696/m² · 9 | R$ 8.575/m² · 13 |
| 2026 | R$ 9.220/m² · 9 | R$ 9.393/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 78 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2013 | 27 vendas · R$ 4.522/m² |
| 2014 | 27 vendas · R$ 4.965/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 5.760/m² |
| 2016 | 14 vendas · R$ 6.054/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 5.523/m² |
| 2018 | 19 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2019 | 28 vendas · R$ 6.357/m² |
| 2020 | 20 vendas · R$ 6.842/m² |
| 2021 | 25 vendas · R$ 7.057/m² |
| 2022 | 19 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 8.731/m² |
| 2025 | 9 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 9.220/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.779/m² – R$ 2.258/m² | 0 |
| R$ 2.258/m² – R$ 2.738/m² | 1 |
| R$ 2.738/m² – R$ 3.218/m² | 0 |
| R$ 3.218/m² – R$ 3.697/m² | 0 |
| R$ 3.697/m² – R$ 4.177/m² | 0 |
| R$ 4.177/m² – R$ 4.657/m² | 0 |
| R$ 4.657/m² – R$ 5.137/m² | 0 |
| R$ 5.137/m² – R$ 5.616/m² | 0 |
| R$ 5.616/m² – R$ 6.096/m² | 1 |
| R$ 6.096/m² – R$ 6.576/m² | 0 |
| R$ 6.576/m² – R$ 7.055/m² | 1 |
| R$ 7.055/m² – R$ 7.535/m² | 1 |
| R$ 7.535/m² – R$ 8.015/m² | 6 |
| R$ 8.015/m² – R$ 8.495/m² | 3 |
| R$ 8.495/m² – R$ 8.974/m² | 10 |
| R$ 8.974/m² – R$ 9.454/m² | 4 |
| R$ 9.454/m² – R$ 9.934/m² | 5 |
| R$ 9.934/m² – R$ 10.413/m² | 1 |
| R$ 10.413/m² – R$ 10.893/m² | 2 |
| R$ 10.893/m² – R$ 11.373/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5729%
- Consórcio21%
- SFI, carteira hipotecária e outros21%
- Sem financiamento informado13569%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 57 | 29% | R$ 49,4 mi |
| Consórcio | 2 | 1% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 135 | 69% | R$ 107,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda33993%
- Cessões de direitos113%
- Execuções, leilões e retomadas30,8%
- Operações societárias30,8%
- Dação, permuta e outros onerosos71,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 339 | 93% | R$ 228,1 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 3% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 0,8% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 3 | 0,8% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 1,9% | R$ 5,4 mi |
Calculadora
R$ 1.265.042R$ 9.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zacarias de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Casa | 2 | R$ 5.114/m² | R$ 471 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.810/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 661 | Casa | 3 | R$ 5.448/m² | R$ 534 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 690 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 871 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 26 | R$ 7.279/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 10.468/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 856 mil |
| Nº 782 | Casa | 1 | R$ 8.260/m² | R$ 826 mil |