Rua Zacarias de Gois, 252 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.986/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 593 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.986/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (593 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.088/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.643/m² – R$ 12.511/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 9.293/m²
Financiadas—
- 16/12/2022CASA 1Residência · construído em 2017576 m²R$ 6.230.000R$ 10.816/m²
- 27/09/2021CASA 3Residência · construído em 2017610 m²R$ 4.740.000R$ 7.770/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
3.360 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 593 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 833 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.981/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.928/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.578/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.538/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.542/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.655/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.770/m² · 1 | R$ 5.727/m² · 7 |
| 2022 | R$ 10.816/m² · 1 | R$ 7.703/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.970/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.725/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.315/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 12.985/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.770/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.816/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 11 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 1.729.797R$ 11.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Zacarias de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.161/m² | R$ 774 mil |
| Nº 351 | Loja | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 994 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 1 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.266/m² | R$ 871 mil |
| Nº 377 | Loja | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 504 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Terreno | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 799 mil |
| Nº 411 | Casa | 2 | R$ 11.016/m² | R$ 1,3 mi |