Rua Visconde de Ourem, 204 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.952/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.952/m²Unidade típica
R$ 593 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.924/m² – R$ 4.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.831/m²
Financiadas—
- 15/05/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 469 mil (79%)154 m²R$ 590.000R$ 3.831/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 608 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.457/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 2 |
Calculadora
R$ 592.774R$ 3.952/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Ourem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 562 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.278/m² | R$ 971 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.170/m² | R$ 667 mil |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 9.117/m² | R$ 912 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 7.017/m² | R$ 681 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 831 mil |
| Nº 275 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 727/m² | R$ 643 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.897/m² | R$ 351 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 1,1 mi |