Rua Vicente Leporace, 1642 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.565/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.412/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (33%)170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 546 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.570/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.298/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 7.380/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 9.583/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 816.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Leporace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1543 | Casa | 1 | R$ 13.430/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1570 | Casa | 2 | R$ 10.549/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1571 | Outros | 2 | R$ 9.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1576 | Casa | 1 | R$ 8.682/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1584 | Casa | 1 | R$ 5.058/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1624 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 711 mil |
| Nº 1636 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1637 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1671 | Casa | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1694 | Casa | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 454 mil |