Rua Viaza, 620 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.505/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.505/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFI · R$ 400 mil (80%)111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.764/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.009/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.534/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
Calculadora
R$ 743.243R$ 4.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 698 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 554 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 5.135/m² | R$ 847 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 947 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 778 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 9.849/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 434 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 966 mil |
| Nº 631 | Casa | 1 | R$ 8.963/m² | R$ 807 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 6.503/m² | R$ 852 mil |