Rua Vapabussu, 634 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.578/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.578/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.495/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (67%)173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.496/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.461/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.193/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.456/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 550.165R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vapabussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 11.389/m² | R$ 820 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 349 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 743 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 934 mil |
| Nº 637 | Outros | 1 | R$ 2.783/m² | R$ 685 mil |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.311/m² | R$ 599 mil |
| Nº 670 | Loja | 1 | R$ 9.624/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 18.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 4.464/m² | R$ 500 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 575 mil |