Rua Vapabussu, 499 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 622 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.495/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.186/m²
Financiadas—
- 27/07/2017CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 252 mil (70%)86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
- 02/03/2015CasaResidência · construído em 197250% transferido86 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 252 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.496/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.461/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.193/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.456/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.875/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 550.165R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vapabussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 11.617/m² | R$ 744 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 583 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 13.027/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 809 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 11.389/m² | R$ 820 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 349 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 743 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 934 mil |