Rua Vapabussu, 298 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.572/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 76 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.572/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.731/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.495/m² – R$ 10.260/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 13.158/m²
Financiadas—
- 02/04/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197876 m²R$ 1.000.000R$ 13.158/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 225 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.179/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.633/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.273/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.496/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.461/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.193/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.456/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.769/m² · 4 |
| 2026 | R$ 13.158/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 5 |
Calculadora
R$ 550.165R$ 5.731/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vapabussu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 629 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.724/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 673 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 608 mil |
| Nº 296 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.634/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 334 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 4.728/m² | R$ 1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 11.617/m² | R$ 744 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.473/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 550 mil |