Rua Tome Portes, 796 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.307/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 419 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.307/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,3 mi (419 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.973/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.989/m² – R$ 9.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.926/m²
Financiadas—
- 19/09/2013CASA 03Residência · construído em 2008419 m²R$ 3.100.000R$ 7.399/m²
- 13/12/2011CASA 05Residência · construído em 2008419 m²R$ 1.125.814R$ 2.687/m²
- 20/12/2011CASA 04Residência · construído em 2008419 m²R$ 1.000.000R$ 2.387/m²
- 04/02/2011CASA 02Residência · construído em 2008393 m²R$ 1.150.000R$ 2.926/m²
- 14/01/2011CASA 03Residência · construído em 2008419 m²R$ 1.750.000R$ 4.177/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.170 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 419 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.807/m² · 4 | R$ 2.537/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.781/m² · 6 |
| 2013 | R$ 7.399/m² · 1 | R$ 5.362/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 634/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.135/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.811/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.120/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.136/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.091/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.581/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.098/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.526/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.399/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos113%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 8,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 1.937.506R$ 7.973/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome Portes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 903 | Casa | 3 | R$ 11.618/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 917 | Casa | 1 | R$ 11.235/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 941 | Casa | 2 | R$ 1.328/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 15.383/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1028 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1044 | Casa | 1 | R$ 9.505/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 10.014/m² | R$ 1,9 mi |