Rua Sônia Ribeiro, 765 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.264/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.264/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.775/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.735/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.920/m²
Financiadas—
- 21/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 850 mil (85%)137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
- 02/03/2022CasaResidência · construído em 19701% transferidoSFH · R$ 461 mil (80%)137 m²R$ 580.000—
- 02/03/2022CasaResidência · construído em 19701% transferido137 m²R$ 14.100—
- 26/09/2011CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
- 21/06/2011CasaResidência · construído em 1970137 m²R$ 61.532R$ 449/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 461 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.684/m² · 2 | R$ 3.230/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.299/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.089/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.958/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.385/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.078/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.299/m² · 1 | R$ 7.299/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.918/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 7.962/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.299/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 1.687.334R$ 6.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sônia Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 830 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 415 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 329 mil |
| Nº 686 | Casa | 3 | R$ 5.161/m² | R$ 299 mil |
| Nº 745 | Casa | 4 | R$ 8.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 770 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 691 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 860 | Casa | 3 | R$ 5.060/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 4,4 mi |