Rua Sônia Ribeiro (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Sônia Ribeiro, no Campo Belo, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1342, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 86
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.775/m²6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (249 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.735/m² – R$ 8.297/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 78
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 4.918/m²
Financiadas20%
- 21/08/2026Rua Sônia Ribeiro, 860LOTE BResidência · construído em 2010314 m²R$ 2.500.000R$ 7.962/m²
- 05/09/2025Rua Sônia Ribeiro, 1071CasaResidência · construído em 19870,75% transferido908 m²R$ 4.800.000—
- 05/09/2025Rua Sônia Ribeiro, 1067CasaResidência · construído em 19780,75% transferido619 m²R$ 4.004.000—
- 12/12/2024Rua Sônia Ribeiro, 875CasaResidência · construído em 1970327 m²R$ 2.420.000R$ 7.401/m²
- 21/10/2024Rua Sônia Ribeiro, 860LOTE BResidência · construído em 2010450 m²R$ 1.685.000R$ 3.744/m²
- 23/10/2024Rua Sônia Ribeiro, 745CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 900 mil (67%)137 m²R$ 1.350.000R$ 9.854/m²
- 27/09/2024Rua Sônia Ribeiro, 341CasaResidência · construído em 1970183 m²R$ 900.000R$ 4.918/m²
- 18/03/2024Rua Sônia Ribeiro, 315LT 31Residência · construído em 198550% transferido282 m²R$ 480.000—
- 21/02/2024Rua Sônia Ribeiro, 169CasaResidência · construído em 1975128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 06/11/2023Rua Sônia Ribeiro, 1209CS1, RES.CASACÔTEResidência · construído em 197550% transferido550 m²R$ 5.200.000—
- 19/09/2023Rua Sônia Ribeiro, 1342CS 8Residência · construído em 2011453 m²R$ 3.500.000R$ 7.726/m²
- 31/08/2023Rua Sônia Ribeiro, 1209casa 3Residência · construído em 197524,97% transferido550 m²R$ 4.900.000—
- 21/06/2023Rua Sônia Ribeiro, 765CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 850 mil (85%)137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
- 20/04/2023Rua Sônia Ribeiro, 759CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 401 mil (70%)137 m²R$ 573.500R$ 4.186/m²
- 12/12/2022Rua Sônia Ribeiro, 745CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 1,1 mi (90%)137 m²R$ 1.200.000R$ 8.759/m²
- 26/08/2022Rua Sônia Ribeiro, 1067CasaResidência · construído em 1978619 m²R$ 5.000.000R$ 8.078/m²
- 19/07/2022Rua Sônia Ribeiro, 226CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- 31/05/2022Rua Sônia Ribeiro, 1209Casa nº 1Residência · construído em 197524,97% transferidoConsórcio · R$ 701 mil (12%)550 m²R$ 6.000.000—
- 27/05/2022Rua Sônia Ribeiro, 1209casa 4Residência · construído em 197525,08% transferido550 m²R$ 5.300.000—
- 11/04/2022Rua Sônia Ribeiro, 1209casa 2Residência · construído em 197524,97% transferido550 m²R$ 5.600.000—
- 02/03/2022Rua Sônia Ribeiro, 765CasaResidência · construído em 19701% transferidoSFH · R$ 461 mil (80%)137 m²R$ 580.000—
- 02/03/2022Rua Sônia Ribeiro, 765CasaResidência · construído em 19701% transferido137 m²R$ 14.100—
- 28/12/2021Rua Sônia Ribeiro, 892CasaResidência · construído em 1961620 m²R$ 4.750.000R$ 7.661/m²
- 28/04/2021Rua Sônia Ribeiro, 745CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (64%)137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
- 27/10/2020Rua Sônia Ribeiro, 995CasaResidência · construído em 1970374 m²R$ 2.562.347R$ 6.851/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
9 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 461 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.230/m² · 4 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 2.299/m² · 3 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | R$ 3.667/m² · 5 | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 3.967/m² · 4 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | R$ 6.089/m² · 5 | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | R$ 3.958/m² · 8 | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | R$ 6.667/m² · 5 | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | R$ 6.385/m² · 2 | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | R$ 8.078/m² · 3 | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 7.299/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 5 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | R$ 7.962/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.230/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.299/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.967/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 6.089/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.385/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 8.078/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.299/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.962/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196967,4%
- Anos 704556%
- Anos 8067,4%
- Anos 9011,2%
- 2000–200956,2%
- 2010 em diante1822%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 7,4% | R$ 14,8 mi |
| Anos 70 | 45 | 56% | R$ 71 mi |
| Anos 80 | 6 | 7,4% | R$ 9,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 1,2% | R$ 40 mil |
| 2000–2009 | 5 | 6,2% | R$ 6,1 mi |
| 2010 em diante | 18 | 22% | R$ 25,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)815%
- Consórcio11,9%
- Sem financiamento informado4583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 15% | R$ 6,3 mi |
| Consórcio | 1 | 1,9% | R$ 6 mi |
| Sem financiamento informado | 45 | 83% | R$ 86,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7183%
- Execuções, leilões e retomadas44,7%
- Operações societárias67%
- Partilhas e divisões11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos44,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 83% | R$ 112,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 4,7% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 6 | 7% | R$ 8,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 40 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4,7% | R$ 5,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal7992%
- Comercial horizontal22,3%
- Terreno55,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 79 | 92% | R$ 127 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 2,3% | R$ 320 mil |
| Terreno | 5 | 5,8% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 1.687.334R$ 6.776/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sônia Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 5.188/m² | R$ 664 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 691 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 660 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 5.187/m² | R$ 477 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 9.371/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 5.588/m² | R$ 1 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 353 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 524 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.218/m² | R$ 830 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 415 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 329 mil |
| Nº 686 | Casa | 3 | R$ 5.161/m² | R$ 299 mil |
| Nº 745 | Casa | 4 | R$ 8.975/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 770 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 691 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 765 | Casa | 2 | R$ 8.264/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 860 | Casa | 3 | R$ 5.060/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 861 | Casa | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 8.409/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 931 | Casa | 2 | R$ 10.267/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 19.439/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1067 | Casa | 2 | R$ 9.724/m² | R$ 6 mi |
| Nº 1168 | Terreno | 1 | R$ 3.391/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1173 | Casa | 2 | R$ 10.265/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 9.200/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 1342 | Casa | 12 | R$ 8.030/m² | R$ 2,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sônia Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sônia Ribeiro?
A Rua Sônia Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sônia Ribeiro?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Sônia Ribeiro vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sônia Ribeiro?
É o nº 1342, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sônia Ribeiro?
A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Rua Sônia Ribeiro, no Campo Belo, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.