Rua Rugendas, 86 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.245/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 212 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.245/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (212 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.025/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.635/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas—
- 18/08/2026CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 288 mil (32%)212 m²R$ 900.000R$ 4.245/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 970/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.244/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 1 |
Calculadora
R$ 641.234R$ 3.025/m² · curva bairro