Rua Rugendas (Campo Belo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rugendas, no Campo Belo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.547/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.547/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 825 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.025/m²3 vendas · mediana R$ 474 mil (212 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/08/2026Rua Rugendas, 86CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 288 mil (32%)212 m²R$ 900.000R$ 4.245/m²
- 13/11/2024Rua Rugendas, 61CasaResidência · construído em 1973139 m²R$ 370.000R$ 2.662/m²
- 22/11/2023Rua Rugendas, 31CasaResidência · construído em 1978238 m²R$ 400.000R$ 1.681/m²
- 28/07/2023Rua Rugendas, 84CasaResidência · construído em 1972119 m²R$ 810.000R$ 6.807/m²
- 08/10/2014Rua Rugendas, 14CasaResidência · construído em 1972125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 08/01/2014Rua Rugendas, 78NAO CONSTAResidência · construído em 1973179 m²R$ 210.000R$ 1.173/m²
- 29/02/2012Rua Rugendas, 110CasaResidência · construído em 1973170 m²R$ 675.000R$ 3.971/m²
- 16/01/2012Rua Rugendas, 91CasaResidência · construído em 1972165 m²R$ 772.500R$ 4.682/m²
- 30/11/2011Rua Rugendas, 91CasaResidência · construído em 1972165 m²R$ 160.000R$ 970/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Belo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 970/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 263 |
| 2012 | R$ 4.326/m² · 2 | R$ 2.899/m² · 241 |
| 2013 | — | R$ 3.468/m² · 206 |
| 2014 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 3.861/m² · 168 |
| 2015 | — | R$ 3.978/m² · 136 |
| 2016 | — | R$ 3.760/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 4.155/m² · 154 |
| 2019 | — | R$ 4.708/m² · 195 |
| 2020 | — | R$ 5.300/m² · 289 |
| 2021 | — | R$ 4.904/m² · 323 |
| 2022 | — | R$ 5.412/m² · 250 |
| 2023 | R$ 4.244/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 203 |
| 2024 | R$ 2.662/m² · 1 | R$ 5.618/m² · 275 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 270 |
| 2026 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 185 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 970/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.326/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.244/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.662/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.245/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 200 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rugendas
Perguntas frequentes sobre a Rua Rugendas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rugendas?
A Rua Rugendas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 6.547/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rugendas?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Rugendas vale cerca de R$ 825 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rugendas?
É o nº 91, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rugendas?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Rugendas, no Campo Belo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.