Rua República do Iraque, 1896 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 217 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.151/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (217 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.963/m² – R$ 19.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
Financiadas—
- 19/08/2025CasaResidência · construído em 1990Consórcio · R$ 231 mil (36%)217 m²R$ 650.000R$ 2.995/m²
- 03/10/2012CasaResidência · construído em 1990217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 217 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.358/m² · 7 |
| 2012 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.356/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.679/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.279/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.754/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.675/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.301/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.595/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 9.044/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 6.084/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.995/m² |
Calculadora
R$ 820.000R$ 6.833/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua República do Iraque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1773 | Casa | 1 | R$ 9.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1776 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1781 | Casa | 1 | R$ 10.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1882 | Casa | 2 | R$ 8.205/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1888 | Casa | 1 | R$ 10.493/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1935 | Casa | 1 | R$ 10.011/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1941 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 959 mil |
| Nº 1969 | Casa | 1 | R$ 9.637/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1987 | Casa | 1 | R$ 6.944/m² | R$ 417 mil |
| Nº 2024 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 653 mil |