Rua Prsa Isabel, 826 (Campo Belo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.461/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 277 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.461/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,5 mi (277 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.014/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~168 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.833/m² – R$ 8.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.679/m²
Financiadas—
- 18/06/2024AP 22 E 1VG DPApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga277 m²R$ 1.290.000R$ 4.657/m²
- 01/09/2023AP 92 E 1VG DPApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 1 mi (80%)c/ vaga277 m²R$ 1.280.000R$ 4.621/m²
- 13/04/2023AP 82 E 2VG SPApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 250 mil (20%)c/ vaga277 m²R$ 1.260.000R$ 4.549/m²
- 05/12/2014AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga280 m²R$ 1.115.000R$ 3.982/m²
- 23/10/2013AP 101 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga280 m²R$ 1.030.000R$ 3.679/m²
- 19/08/2013AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga277 m²R$ 1.010.000R$ 3.646/m²
- 07/11/2012AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga280 m²R$ 800.000R$ 2.857/m²
- 19/09/2011AP 71 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga280 m²R$ 600.000R$ 2.143/m²
- 25/05/2011AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga277 m²R$ 650.000R$ 2.347/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.505 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~15 unidades de 277 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 637 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.245/m² · 2 | R$ 3.351/m² · 33 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 37 |
| 2013 | R$ 3.662/m² · 2 | R$ 3.689/m² · 42 |
| 2014 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 5.193/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 5.523/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.272/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.421/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 5.976/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 6.195/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 6.687/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 5.694/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 6.048/m² · 36 |
| 2023 | R$ 4.585/m² · 2 | R$ 6.257/m² · 26 |
| 2024 | R$ 4.657/m² · 1 | R$ 7.618/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 7.160/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 7.014/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.662/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.585/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.657/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.178.416R$ 7.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prsa Isabel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 9.861/m² | R$ 986 mil |
| Nº 528 | Casa | 2 | R$ 7.832/m² | R$ 940 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 8.174/m² | R$ 907 mil |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 739 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1003 | Apartamento | 9 | R$ 5.498/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1016 | Apartamento | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1037 | Loja | 1 | R$ 17.941/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1128 | Loja | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1139 | Apartamento | 3 | R$ 3.601/m² | R$ 2,1 mi |