Rua Professor Miguel Mauricio da Rocha, 768 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.024/m² – R$ 8.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 5.465/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 186 mil (40%)86 m²R$ 470.000R$ 5.465/m²
- 06/11/2017CasaResidência · construído em 197050% transferido86 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.380/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.054/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.596/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.465/m² · 1 | R$ 5.171/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 936.332R$ 6.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Miguel Mauricio da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 443 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 498 mil |
| Nº 766 | Casa | 1 | R$ 1.679/m² | R$ 144 mil |
| Nº 772 | Casa | 2 | R$ 6.669/m² | R$ 574 mil |
| Nº 774 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 291 mil |
| Nº 786 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 502 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 5.535/m² | R$ 509 mil |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 5.047/m² | R$ 379 mil |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 346 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 412 mil |