Rua Professor Miguel Mauricio da Rocha, 669 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 155 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.024/m² – R$ 8.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.717/m²
Financiadas—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 800 mil (70%)155 m²R$ 1.150.000R$ 7.419/m²
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 1970155 m²R$ 2.394R$ 15/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.380/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.054/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.360/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.717/m² · 2 | R$ 6.596/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.171/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.394 |
Calculadora
R$ 936.332R$ 6.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Miguel Mauricio da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 10.429/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 9.803/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 7.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 790 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 904 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 1 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 9.107/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 742 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 443 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 498 mil |