Rua Professor Miguel Mauricio da Rocha, 580 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 13.016/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.016/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 933 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.024/m² – R$ 8.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 12.190/m²
Financiadas—
- 20/10/2025CasaResidência · construído em 1971137 m²R$ 1.670.000R$ 12.190/m²
- 10/08/2021CasaResidência · construído em 1971137 m²R$ 1.730.000R$ 12.628/m²
- 03/07/2017CasaResidência · construído em 1971137 m²R$ 600.000R$ 4.380/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.720/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.380/m² · 1 | R$ 4.380/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.332/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.054/m² · 1 |
| 2021 | R$ 12.628/m² · 1 | R$ 4.360/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.348/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.923/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.190/m² · 1 | R$ 6.596/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.171/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.380/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.628/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.190/m² |
Calculadora
R$ 936.332R$ 6.242/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Miguel Mauricio da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 507 | Casa | 3 | R$ 6.233/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 12.750/m² | R$ 2 mi |
| Nº 592 | Casa | 1 | R$ 10.429/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 9.803/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 7.239/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 790 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.579/m² | R$ 904 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 6.693/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 1 mi |