Rua Pindauva, 203 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 952 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.357/m²Unidade típica
R$ 699 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.283/m² – R$ 7.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 5.826/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 550 mil (76%)121 m²R$ 720.000R$ 5.950/m²
- 09/10/2018CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 582 mil (84%)121 m²R$ 690.000R$ 5.702/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 566 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.832/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.619/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.457/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.702/m² · 1 | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.394/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.950/m² · 1 | R$ 6.655/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.702/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.950/m² |
Calculadora
R$ 699.296R$ 6.357/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pindauva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 821 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 748 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 7.966/m² | R$ 836 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.863/m² | R$ 786 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 6.535/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 612 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.721/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 735 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.989/m² | R$ 688 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 7.464/m² | R$ 821 mil |