Rua Pde Arnaldo Pereira, 310 (Campo Belo)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 624 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.316/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 978 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 624 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.316/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 978 mil (158 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.786/m²Unidade típica
R$ 534 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.684/m² – R$ 4.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas50%
- 10/05/2024CASA 03Residência · construído em 2008SFH · R$ 628 mil (71%)158 m²R$ 890.000R$ 5.633/m²
- 08/08/2023CS 18Residência · construído em 2008SFH · R$ 530 mil (55%)151 m²R$ 960.000R$ 6.358/m²
- 30/08/2023CS 17 TIPO FResidência · construído em 2008SFH · R$ 222 mil (30%)186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
- 26/06/2023CS 15Residência · construído em 2008SFH · R$ 400 mil (42%)186 m²R$ 960.000R$ 5.161/m²
- 09/12/2022CS 20Residência · construído em 2008180 m²R$ 285.000R$ 1.583/m²
- 10/12/2022CS 20Residência · construído em 2008180 m²R$ 250.000R$ 1.389/m²
- 29/04/2022CS 05Residência · construído em 2008158 m²R$ 790.000R$ 5.000/m²
- 28/04/2022CS 07Residência · construído em 2008SFH · R$ 500 mil (68%)158 m²R$ 735.000R$ 4.652/m²
- 29/04/2022CASA 04Residência · construído em 2008145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 30/12/2021CASA 14Residência · construído em 2008SFH · R$ 270 mil (33%)140 m²R$ 830.000R$ 5.929/m²
- 02/07/2021CS 08Residência · construído em 2008SFH · R$ 730 mil (88%)145 m²R$ 830.000R$ 5.724/m²
- 04/06/2020CS 19Residência · construído em 2008SFH · R$ 720 mil (80%)186 m²R$ 900.000R$ 4.839/m²
- 25/10/2019CASA 14Residência · construído em 2008140 m²R$ 328.000R$ 2.343/m²
- 07/08/2019CS 21Residência · construído em 2008186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 01/07/2019CS 17Residência · construído em 2008186 m²R$ 363.316R$ 1.953/m²
- 04/09/2018CS 16Residência · construído em 200850% transferido145 m²R$ 425.000—
- 09/09/2015CS 19Residência · construído em 2008186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 09/04/2015CS 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (60%)158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
- 19/12/2013CS 19Residência · construído em 2008186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 04/04/2013CASA 03Residência · construído em 2008158 m²R$ 780.000R$ 4.937/m²
- 04/09/2012CS 16Residência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (51%)145 m²R$ 490.000R$ 3.379/m²
- 16/03/2012CS 18Residência · construído em 2008151 m²R$ 390.000R$ 2.583/m²
- 13/06/2011CS 21Residência · construído em 2008186 m²R$ 500.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.250 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.981/m² · 2 | R$ 2.378/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.081/m² · 2 | R$ 3.474/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.986/m² · 2 | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.986/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.343/m² · 3 | R$ 2.343/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.826/m² · 2 | R$ 4.030/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.652/m² · 5 | R$ 3.478/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.161/m² · 3 | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2024 | R$ 5.633/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.546/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.981/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.081/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.343/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.826/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.161/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.633/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- Sem financiamento informado950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 7,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 50% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 14,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 624 mil |
Calculadora
R$ 533.876R$ 3.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Arnaldo Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 3.090/m² | R$ 420 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.846/m² | R$ 869 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 472 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 502 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 562 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 750 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 628 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 742 mil |