Rua Pde Abreu e Lima, 229 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.286/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.286/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 736 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.760/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.460/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.371/m²
Financiadas—
- 10/08/2021CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (40%)224 m²R$ 700.000R$ 3.125/m²
- 22/12/2020CasaResidência · construído em 1974224 m²R$ 362.045R$ 1.616/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.541/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.616/m² · 1 | R$ 1.616/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.294/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.616/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 362 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 136 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 497 mil |
Calculadora
R$ 556.424R$ 3.760/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Abreu e Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 482 mil |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 7.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 556 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 4.422/m² | R$ 655 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 4.738/m² | R$ 990 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 796/m² | R$ 163 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 266 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 5.416/m² | R$ 623 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.685/m² | R$ 501 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 6.900/m² | R$ 1,1 mi |