Rua Pascal, 1310 (Campo Belo)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 3.525/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
647 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.525/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (647 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.667/m²
Unidade típica
R$ 867 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 6.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas20%
  1. 06/11/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1994647 m²R$ 2.450.000R$ 3.787/m²
  2. 29/09/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199450% transferido647 m²R$ 940.000—
  3. 24/04/2023AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 900 mil (75%)647 m²R$ 1.200.000R$ 1.855/m²
  4. 27/03/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1994647 m²R$ 1.900.000R$ 2.937/m²
  5. 26/02/2021AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1994647 m²R$ 1.274.535R$ 1.970/m²
  6. 26/08/2013AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1994647 m²R$ 2.280.000R$ 3.524/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~14 unidades de 647 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 896 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 900 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.530/m² · 31
2012—R$ 2.892/m² · 19
2013R$ 3.524/m² · 1R$ 2.776/m² · 19
2014—R$ 4.146/m² · 11
2015—R$ 3.914/m² · 22
2016—R$ 4.324/m² · 43
2017—R$ 4.476/m² · 48
2018—R$ 4.606/m² · 49
2019—R$ 4.947/m² · 113
2020—R$ 5.145/m² · 96
2021R$ 1.970/m² · 1R$ 5.472/m² · 84
2022—R$ 4.783/m² · 54
2023R$ 2.937/m² · 3R$ 5.500/m² · 45
2024—R$ 5.944/m² · 44
2025—R$ 5.510/m² · 72
2026—R$ 5.615/m² · 37

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320213 vendas2023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.524/m²
20211 vendas · R$ 1.970/m²
20233 vendas · R$ 2.937/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado480%R$ 6,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda667%
  • Execuções, leilões e retomadas111%
  • Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda667%R$ 10 mi
Execuções, leilões e retomadas111%R$ 2,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos222%R$ 4,8 mi

Calculadora

R$ 867.000R$ 5.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pascal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1160Apartamento5R$ 6.313/m²R$ 2,6 mi
Nº 1167Loja1R$ 12.379/m²R$ 2,4 mi
Nº 1181Loja1R$ 10.890/m²R$ 2,8 mi
Nº 1267Prédio inteiro1R$ 5.272/m²R$ 896 mil
Nº 1292Apartamento32R$ 8.118/m²R$ 2,5 mi
Nº 1338Terreno1R$ 5.842/m²R$ 1,3 mi
Nº 1403Outros2R$ 6.038/m²R$ 966 mil
Nº 1420Casa2R$ 8.545/m²R$ 762 mil
Nº 1445Casa1R$ 8.438/m²R$ 852 mil
Nº 1485Casa1R$ 7.749/m²R$ 1,1 mi

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