Rua Palmares, 703 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.326/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.326/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.959/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.668/m²
Financiadas—
- 21/12/2023CasaResidência · construído em 1991186 m²R$ 2.300.000R$ 12.366/m²
- 18/02/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 1,1 mi (90%)157 m²R$ 1.200.000R$ 7.643/m²
- 12/03/2018CasaResidência · construído em 1976157 m²R$ 579.600R$ 3.692/m²
- 21/11/2014CasaResidência · construído em 1976157 m²R$ 400.000R$ 2.548/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.164/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.643/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.366/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.598/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.847/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.643/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.366/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 831 mil |
Calculadora
R$ 2.150.000R$ 6.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 10.842/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 4.777/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.029/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 8.080/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 828 | Casa | 1 | R$ 16.970/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 874 | Casa | 3 | R$ 9.627/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 7.310/m² | R$ 6,3 mi |