Rua Palmares, 1084 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.847/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~314 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.959/m² – R$ 6.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.884/m²
Financiadas—
- 23/03/2026QD 81Residência · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (19%)314 m²R$ 2.150.000R$ 6.847/m²
- 06/04/2021QD 81Residência · construído em 1990314 m²R$ 1.545.000R$ 4.920/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.871/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.735/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.164/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.692/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.920/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.848/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.598/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.847/m² · 1 | R$ 6.847/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.920/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.847/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.150.000R$ 6.847/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 888 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 898 | Casa | 1 | R$ 5.691/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 916 | Casa | 2 | R$ 7.107/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1034 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 9.268/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1062 | Casa | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1063 | Casa | 2 | R$ 6.264/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1073 | Casa | 2 | R$ 2.835/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 2.284/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1111 | Outros | 2 | R$ 6.422/m² | R$ 2 mi |