Rua Moreira Cardoso, 185 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.034/m²Unidade típica
R$ 833 mil
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.703/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.645/m²
Financiadas—
- 18/02/2026CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 570 mil (57%)211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
- 20/05/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 500 mil (52%)211 m²R$ 960.000R$ 4.550/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 535 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.269/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.550/m² · 1 | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.739/m² · 1 | R$ 4.739/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.739/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 361 mil |
Calculadora
R$ 835.620R$ 5.034/m² · curva bairro