Rua João de Lery, 369 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.387/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.387/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 582 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 577 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.876/m² – R$ 4.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.028/m²
Financiadas—
- 18/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 348 mil (80%)108 m²R$ 435.000R$ 4.028/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.543/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.843/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.055/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.753/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.941/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.859/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
Calculadora
R$ 576.869R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Lery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.905/m² | R$ 844 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 689 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 671 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 550 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 614 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 693 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 665 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 557 mil |