Rua Hideo Suguiyama, 177 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.429/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.429/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 966 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.939/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.332/m² – R$ 3.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 30/09/2024LT 02 QD 61Residência · construído em 1982SFH · R$ 872 mil (83%)130 m²R$ 1.045.000R$ 8.038/m²
- 23/06/2022LT 02 QD 61Residência · construído em 1982SFH · R$ 374 mil (64%)130 m²R$ 580.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 966 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.211/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.159/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.905/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 3.945/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.038/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.726/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.493/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.038/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 555.385R$ 2.939/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hideo Suguiyama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.713/m² | R$ 524 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 761 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.566/m² | R$ 603 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 921 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 543 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.243/m² | R$ 721 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 417 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 2.652/m² | R$ 361 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 705 mil |